一年のうち10ヵ月以上は使っていないのだ。買って使うのも、最初のもの珍しいうちだけ。そのうちに行かなくなってしまうのがオチだろう。しかもすでにリゾートマンションも1000万円くらいの借金では手の届かない物件が多くなっているから、ますますモトを取るのは大変なことになるわけだ。それを覚悟のうえで、将来の値上がりを期待して購入するケースも少なくないだろう。しかし供給過剰な現状を見る限りでは、値上がりどころか将来売るときに購入した価格でさえ買い手がつくかどうかも疑問になるほどである。
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たとえば熱海で七三年ごろに分譲されたリゾートマンションは一七年間でおよそ六倍程度の値上がりを示しているが、今後も同じペースで価格が上昇していくとは考えにくい。これまでの値上がりは、決してコンスタントなものではなく、首都回の地価高騰の波及効果など一時的な原因によるものだったからである。これからはマンションの乱立と新規の開発計画の減少によって、リゾートマンションは下火になっていくだろう。